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11月28日, 上海市發布了《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

從國假十一起，各地樓市發布“史上最嚴的限購令”，目前一二線樓市低迷難耐，利空消息不斷。策略營銷家認為，越是在市場低迷之際廣告主就越需要實施各種營銷推廣手段來拉動市場。

近日萬科浙江、綠地上海等售樓處又多了些“促銷員”，莊重的外表，優雅的談吐，磁性的“嗓音”，都帶給人無與倫比的體驗，其促銷效果幾乎可以與售樓小姐相媲美，他們就是上海信頤打造的售樓處數字標牌。

萬科、綠地作為房產行業的領袖，正是明白反向營銷策略理論才向直面顧客的終端實施數字營銷，把數字標牌這種多媒體數字平臺架構在售樓中心，一方面展示萬科的品牌形象，另一方面“襯托”現代化的銷售環境，讓生動逼真的畫面傳播補充業務員的口頭介紹，人與機器配合，相得益彰。

此次，杭州萬科售樓中心選用的是信頤SY410b和部分SY5510f超薄機柜廣告機款型，SY410b不僅具有5厘米的極限超薄和弧形一體化的外觀專利設計，還采用最新支持1080P的芯片，畫片清晰逼真。為了萬科售樓中心操作的便利，內容更新采用USB一次完成的方式，省時、快速。同時，為了使萬科后期對所有售樓處的統一化管理，信頤還專門為客戶開放了HDMI高清接口，以及頂端預留3G、WIFI模塊端口，后期如有聯網遠程管理的需要，只要一個網絡播放器即可搞定，無需額外的改裝或布線，這就大大節約了設備后期的更新成本！

在綠地房地產中心的活動區域，安置了數臺信頤SY4209i的超窄邊LED廣告機，顧客不僅能夠了解到綠地的各種房型購買信息，還可以看到房產的平面圖和3D立體效果圖，以及綠地在滬發展計劃，各個商圈的配套情況等，使得顧客能夠更加直觀的找到自己想要購置的房產。從現場展示圖可以看到：信頤此款數字標牌，不僅外觀時尚漂亮，與營銷中心的環境融為一體，高清顯示、實時信息發布功能還給運營商和顧客帶去了驚喜。

據杭州萬科售樓中心的銷售經理介紹，通過實施售樓部廣告機數字營銷，現場的營銷氣氛得到了提升，特別是現場的高清多媒體展示，讓顧客切實體驗到萬科的設計理念，增加顧客的體驗感！